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2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss

Studenrain 5, 8122 Binz

Diese hübsche 2.5-Zimmer Gartenwohnung überzeugt mit einem stimmigen Wohngefühl und einem durchdachten Grundriss. Bereits das Entrée mit integrierter Garderobe heisst Sie herzlich willkommen.

Im offenen Wohn- und Essbereich sorgen grosse Fensterfronten für eine behagliche Atmosphäre. Die grosszügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung, ob beim gemütlichen Frühstück oder beim gemeinsamen Kochen mit Freunden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo und Waschmaschine ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Gartensitzplatz, perfekt zum Entspannen und Geniessen warmer Tage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift, der Ihnen den Zugang zum Untergeschoss und der Tiefgarage besonders bequem macht, ideal auch für Familien oder ältere Menschen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Nebenräume sowie ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die im Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren Veranschaulichung und können in einzelnen Details vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen. Massgebend ist der persönliche Eindruck vor Ort.

Facts

Richtpreis Reserviert
Baujahr 1996
Wohnfläche ca. 66m2
Anzahl Zimmer 2.5
Davon geschlossene Räume 1
Nebenkosten monatlich ca. CHF 350.00 inkl. Erneuerungsfondseinlagen
Erneuerungsfonds Anteil Haus CHF 82'000.00
Erneuerungsfonds Anteil Garage CHF 74'000.00
Wertquote 26/1000
Befeuerung / Heizungsart Gas / Bodenheizung
Parkieren 1 Tiefgaragenparkplatz
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Kontakt

Markus Denzler

Tel.: 044 947 50 06
md@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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